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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自hexun新聞

上市公司紛紛剝離虧損地產業務

2010年持續至今的房地產調控,讓不少“涉房”的上市公司房地產業務出現虧損。原本隻想“分一杯羹”,而如今房地產業務卻成為不少公司的負擔。隨著行業調控不斷深入,越來越多的上市公司開始逐步剝離虧損的房地產業務。剝離房地產業務受政策影響,房地產行業自2010年開始迎來行業“大洗牌”,上市公司剝離虧損的房地產業務也呈現出愈演愈烈之勢。據中國證券報記者的不完全統計,2010年以來,兩市有五十餘傢非房地產主業上市公司披露轉讓旗下房地產股權的相關公告。特別是2011年下半年和2012年,上市公司“退房”現象更加明顯,有超過30傢公司轉讓或剝離房地產業務。進入2013年不久,雲南白藥(000538,股吧)便公告稱,擬對外轉讓下屬全資子公司雲南白藥置業有限公司全部股權。公司對此表示,籌劃股權轉讓的主要目的是為進一步提高國有資產的使用效率,實現國有資產的保值和增值,使公司更加專註主業。事實上,這已經不是首傢剝離房地產業務的醫藥類上市公司。2012年臨近年底時,人福醫藥(600079,股吧)曾公告稱,公司擬將房地產業務轉讓給第一大股東武漢當代科技產業集團股份有限公司。交易完成後,公司將退出房地產業務,不會對醫藥主營業務產生不利影響。不僅如此,2012年中恒集團(600252,股吧)也做出瞭退出房地產業務的決定。公司表示,根據國傢政策的導向和經營環境的變化,公司決定退出房地產業務。此後,公司於去年6月以協議轉讓方式將所持有的廣西梧州中恒集團欽州北部灣房地產有限公司100%股權轉讓給柳州市政工程集團,交易作價8.5億元。該筆轉讓價款已於今年1月全額收回。除瞭醫藥行業外,其他非房地產主業的上市公司也在籌劃逐步剝離旗下地產業務。創興資源(600193,股吧)在去年年底時計劃出售上海振龍房地產開發有限公司15%股權。公司稱,這將有利於公司加快退出房地產領域的投資並向礦產資源開發的戰略轉型,降低房地產因素對公司的制約。此外,金發科技(600143,股吧)、西部礦業(601168,股吧)等公司也都“低調”淡出瞭房地產行業。再融資困難重重曾經是“香餑餑”的房地產業務,為何突然成為非房企上市公司的“雷區”?這背後折射出在調控政策影響下,上述不少公司是由於房地產業務出現瞭虧損,急於將沉重的包袱卸下。此外,“涉房”業務再融資艱難,這也迫使一些公司與房地產“劃清界限”。從雲南白藥轉讓的項目來看,該置業公司是雲南白藥於2006年4月出資設立的全資子公司,主營業務為房地產開發、城市建設投資以及相關項目開發,註冊資本1000萬元。置業公司全面負責雲南白藥集團整體搬遷項目以及配套生活區“頤明圓”項目的建設實施工作。該公司2011年總資產8.04億元,凈資產956萬元;2011年1-12月銷售收入2.15億元,凈利潤僅為-111萬元。顯然,這種盈利局面難以讓公司滿意。人福醫藥去年6月剝離的地產項目則包含控股子公司當代物業85%股權、位於武漢市東湖開發區鄭橋村約300畝的房地產開發項目以及當代科技委托公司經營的位於東湖開發區鄭橋村約500畝的房地產開發項目。2011年當代物業的營業收入為612.05萬元,凈利潤-309.03萬元。2012年1-9月該公司的營業收入為578.47萬元,凈利潤僅為-441.26萬元。“很多上市公司在剝離房地產業務時都提到瞭政策的影響,不少企業特別是中小規模的企業房地產業務出現瞭虧損。”某券商研究員表示,房地產業正在不斷分化,市場集中度向大型優質房企集中,國企以及部分央企的優勢更加突出,而一些小開發商被不斷擠出,這迫使行業結構出現調整,從而加快一部分非房企上市公司的淡出房地產市場。“這將有利於房地產業的長遠發展。”該人士直言。業內人士指出,在調控政策的影響下,房地產行業的投機投資現象正在被逐漸遏制,這不僅指購房中出現的投機投資需求,也包括上市公司的“涉房”沖動。但與此同時,央企的優勢也得以更加突出,資質優良的大開發商比中小規模開發商更容易獲得融資支持。var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '

新聞來源http://news.hexun.com/2013-03-21/152319花蓮縣債務協商信用1汽車貸款土地信貸高雄任何問題免費諮詢56.html
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